Levantamento do Secovi-SP aponta alta nas ações locatícias em outubro

 Foram protocoladas 1.355 ações, 11,8% a mais que no mês anterior.
As ações por falta de pagamento de aluguel respondem pela maioria dos processos

 

Levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, registrou alta de 11,8% no número de ações locatícias, em outubro, na capital paulista, em comparação com o mês anterior. Foram protocoladas 1.355 ações no mês analisado, contra 1.212 ações registradas em setembro deste ano. Também foi verificada alta de 3% em relação ao número de processos protocolados em outubro de 2018 (1.316 ações).

 

Evolução mensal das ações locatícias


 

As ações por falta de pagamento de aluguel foram responsáveis por 87,1% dos processos em outubro, com 1.180 ações. As ações renovatórias compareceram na segunda posição, com 90 ações e participação de 6,6%. As ordinárias/despejo e as consignatórias participaram, respectivamente, com 71 (5,2%) e 14 (1,0%) processos.

 

Participação por tipo das ação


 

No acumulado de janeiro a outubro de 2019 foram contabilizadas 13.442 ações, aumento de 0,7% em relação ao mesmo período do ano anterior, que totalizou 13.345 ocorrências. No período de novembro de 2018 a outubro de 2019 foram registradas 16.147 ações, um acréscimo de 1,7% diante do acumulado de novembro de 2017 a outubro de 2018, com 15.883 ações.
 
Entenda o significado de cada ação:

Consignatória – Movida quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo.
Falta de pagamento  –  Motivada por inadimplência do inquilino.
Ordinária (Despejo) – Relativa à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia.
Renovatória – Para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos.