São Paulo lidera uso de serviços digitais de Registro de Imóveis e supera 3,6 milhões de solicitações no primeiro semestre

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Estado concentra o maior volume de atendimentos do país e registra crescimento impulsionado por pesquisas patrimoniais e protocolos eletrônicos
 

São Paulo manteve a liderança nacional na utilização dos serviços digitais de Registro de Imóveis no primeiro semestre de 2026. Entre janeiro e junho, foram realizadas 3.648.220 solicitações por meio do RI Digital, plataforma nacional de serviços eletrônicos dos Registros de Imóveis, reforçando o protagonismo do estado na transformação digital do setor imobiliário. O aumento percentual de solicitações foi de 9.06% considerando o primeiro semestre de 2025, que registrou 3.345.301.
 

Entre os serviços que apresentaram maior crescimento está a pesquisa prévia, que avançou 33,12%, passando de 239.170 para 318.3774 solicitações. O resultado evidencia o aumento da busca por consultas patrimoniais realizadas de forma eletrônica, ferramenta que permite localizar matrículas vinculadas a um CPF ou CNPJ e contribui para ampliar a transparência e a segurança das transações imobiliárias.
 

Também registraram crescimento expressivo o e-Protocolo, com alta de 28,0% (de 328.990 para 421.184 solicitações), e a certidão digital, principal serviço da plataforma, que alcançou 1.215.241 emissões, crescimento de 13,7% em relação ao mesmo período de 2025.
 

Panorama nacional
 

O acesso aos serviços de Registro de Imóveis pela internet segue em ritmo acelerado no Brasil. Dados do primeiro semestre de 2026 mostram que a plataforma oficial de serviços digitais de Registros de Imóveis, o RI Digital, registrou 12.128.403 solicitações, crescimento de 15,8% em relação ao mesmo período de 2025, quando foram contabilizados 10.474.772 pedidos. O avanço reflete o processo contínuo de modernização do sistema registral brasileiro, que tem ampliado a oferta de serviços digitais para tornar o atendimento cada vez mais ágil, seguro e acessível para cidadãos, empresas e profissionais do mercado imobiliário.
 

Entre os serviços que mais cresceram, o destaque é a pesquisa prévia, com alta de 48,9%, passando de 494,8 mil para 736,9 mil solicitações. Na sequência aparece o e-Protocolo, que avançou 45,43% (de 837,1 mil para 1,22 milhões de pedidos). Também apresentaram crescimento expressivo a e-Intimação (+31,4%), o monitor registral (+23%), a intimação SEIC (+19,9%) e a certidão digital, principal serviço solicitado no semestre, que ultrapassou 5,68 milhões de emissões, crescimento de 15,5% em relação ao mesmo período do ano anterior.
 

O crescimento dos serviços digitais também evidencia a consolidação de um novo modelo de atendimento, baseado na modernização dos serviços, na integração tecnológica e na ampliação do acesso aos Registros de Imóveis em todo o país. Para o presidente do Registro de Imóveis do Brasil (RIB), Ari Pires, esse movimento tende a se intensificar nos próximos anos. "O crescimento demonstra que a transformação digital do Registro de Imóveis é uma realidade consolidada e que a população está cada vez mais confortável em utilizar os serviços eletrônicos. Nosso compromisso é continuar investindo em inovação, integração e segurança para que acessar os serviços registrais seja uma experiência cada vez mais simples, rápida e presente no dia a dia dos brasileiros", afirma.
 

O avanço também se reflete na distribuição regional dos serviços. Entre os estados, o Rio Grande do Norte apresentou o maior crescimento proporcional no volume total de solicitações, com alta de 144,6%, passando de 21,9 mil para 53,6 mil atendimentos. Em seguida aparecem Ceará (+110,3%), que mais do que dobrou o volume de serviços digitais, Mato Grosso (+78,4%), Tocantins (+67,4%) e Maranhão (+59,1%). Os números demonstram que a digitalização tem alcançado diferentes regiões do país, ampliando o acesso aos serviços registrais para além dos grandes centros.
 

Os maiores volumes de solicitações digitais, porém, continuam concentrados nos estados com maior movimentação do mercado imobiliário brasileiro. No primeiro semestre de 2026, São Paulo liderou com folga, seguido pelo Paraná, com 1,68 milhões, Minas Gerais, com 1,37 milhões, Santa Catarina, com 1,12 milhões, e Rio Grande do Sul, que ultrapassou 821 mil serviços eletrônicos. Também se destacam Goiás (525,8 mil), Mato Grosso (474,9 mil) e Rio de Janeiro (470,6 mil), demonstrando que, além do crescimento nacional, a digitalização dos serviços registrais já está consolidada nos principais mercados imobiliários do país.
 

Plataforma reúne todos os serviços de Registro de Imóveis do país
 

Entre os principais serviços disponíveis no RI digital estão a emissão de certidões digitais, a visualização de matrículas, as pesquisas prévia e qualificada para localização de bens e direitos imobiliários, o monitor registral, além do e-Protocolo, que possibilita o envio eletrônico de títulos para registro, e das ferramentas de e-Intimação e intimação SEIC. Os pedidos de certidões têm reunido o maior volume de solicitações, uma vez que são documentos com a mesma validade jurídica dos obtidos no balcão e necessários para garantir a segurança jurídica de qualquer tipo de transação imobiliária. No caso das pesquisas, a modalidade prévia identifica as matrículas vinculadas a um CPF ou CNPJ, enquanto a pesquisa qualificada informa vínculos atuais e anteriores com imóveis, contribuindo para ampliar a transparência, reduzir riscos e oferecer mais segurança jurídica às transações imobiliárias.
 

O RI Digital permite que cidadãos, empresas, instituições financeiras e profissionais do setor imobiliário realizem solicitações de forma totalmente online, eliminando barreiras geográficas e reduzindo o tempo necessário para diversos procedimentos. O sistema é desenvolvido pelos próprios registradores e integra oficialmente todas as unidades de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal, oferecendo uma experiência mais ágil, segura e acessível.

Sobre o RIB 

O Registro de Imóveis do Brasil (RIB) é a entidade nacional que representa os oficiais de Registro de Imóveis e reúne 24 associações estaduais, congregando mais de 3.600 registradores. A instituição atua no fortalecimento da segurança jurídica, na modernização do sistema registral imobiliário e na promoção de um ambiente de negócios mais transparente e eficiente, contribuindo para a proteção da propriedade e para o desenvolvimento econômico do país.